บ้านเริ่มต้น 4.39 ล้านแต่กล้าใช้วัสดุที่ปกติเห็นในบ้านราคา 10 กว่าล้าน

ถ้าใครกำลังเสิร์ชคำว่า “MUTE Ando” แล้วอยากรู้ภาพรวมแบบคนไปดูมาจริง ๆ เราว่าสิ่งที่น่าสนใจของโครงการนี้คือ “ความตั้งใจเรื่องสเปกวัสดุ” ที่ปกติจะเห็นในบ้านราคาสูงกว่านี้ โดยเฉพาะงานช่องเปิดที่เปลี่ยนไปใช้แบรนด์อย่าง TOSTEM เพื่อกันปัญหาน้ำซึม/งานจบไม่สวยในระยะยาว (อันนี้เป็นจุดที่คนซื้อบ้านมือหนึ่งหลายคนกังวล เพราะแก้ทีหลังทั้งเสียเงินและเสียเวลา) อีกจุดที่ชอบคือการเอาฟีดแบ็กจากโครงการก่อนมาปรับแบบบ้านจริง เช่น การ “ตัดระเบียงที่ไม่ค่อยได้ใช้” แล้วเอาพื้นที่ไปขยายห้องนอนให้กว้างขึ้น ฟังดูเล็กน้อยแต่ส่งผลกับการใช้งานทุกวันมาก โดยเฉพาะบ้านที่ตั้งใจอยู่กันยาว ๆ ห้องนอนกว้างขึ้นจะจัดเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้ลงตัวกว่า และเดินสบายขึ้น หลายคนดูบ้านตัวอย่างแล้วมักเผลอคิดว่าซื้อแล้วจะได้แบบในรูปเลย เลยอยากทิ้งทิปไว้ว่าเวลาไปดู MUTE Ando ให้แยก “ตัวบ้านมาตรฐาน” กับ “ของตกแต่ง/ต่อเติม” ออกจากกันให้ชัด ๆ เพราะบ้านตัวอย่างของที่นี่ตกแต่งจัดเต็ม และมีการบอกงบต่อเติม/ตกแต่งไว้ประมาณ 1.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นข้อมูลที่ช่วยวางแผนได้ดีมาก แนะนำให้ถามเพิ่มว่าในงบนี้หลัก ๆ หมดกับอะไรบ้าง เช่น บิวท์อินทั้งหลัง, เฟอร์นิเจอร์ลอย, ผ้าม่าน, ระบบไฟ, งานสวน, โรงจอดรถ หรือครัวหลังบ้าน จะได้กะงบของเราให้ใกล้ความจริง ถ้าจุดประสงค์คืออยากได้ “บ้านใกล้ BTS สะพานใหม่” เวลาไปดูโครงการ ลองเช็กเรื่องการเดินทางช่วงเวลาเร่งด่วนด้วยค่ะ เช่น ออกจากโครงการไปสถานีใช้เวลากี่นาทีจริง มีเส้นลัดไหม ที่จอดรถที่สถานีเป็นยังไง รวมถึงดูสภาพแวดล้อมเส้นพหลโยธิน 52 ช่วงเย็น/วันฝนตก เพราะจะเห็นภาพการใช้ชีวิตจริงมากกว่า สุดท้าย ถ้าใครสนใจ MUTE Ando แบบจริงจัง เราแนะนำให้ขอรายการสเปกวัสดุ (Material list) และเงื่อนไขงานรับประกันเป็นลายลักษณ์อักษร โดยเฉพาะงานประตูหน้าต่าง อะลูมิเนียม/ซีล ยาแนว และระบบกันซึม จุดพวกนี้เป็นตัวชี้วัดคุณภาพบ้านในระยะยาวได้ดีเลยค่ะ