Who has a building more than 50 years old and is thinking of Reno? Let's look at Lom Lom in Bang Khun Prom.
Who has an old building more than 50 years old and is thinking of Reno? Let's look at Lom Lom in Bang Khun Prom. He took the old shophouse to make a tea shop, keeping the charm of the original building and controlling the tone with bricks, wood and mortar.
Most of these buildings are narrow-faced booths, semi-plaster wooden structures, and they use load-bearing brick walls. If Reno is recommended, take an engineer to check them first. Don't smash the mosquito because it can affect the structure.
Lom Lom also kept the 2nd floor wooden floor, made the mezzanine and light the old teahouse mood. The original stuff was already good, so he didn't add a lot, but it brought out the charm of the building very well. The cream cheese, I think, is delicious. Hurry and go before the people.
Who wants to know about each type of building renov, including getting permission to renovate the building? See Redev by Next Real course details below.
# Natpocketdev # LomLom # Bang Khun Prom Cafe # Reno old building# Renovate Town Home # Redev
จากประสบการณ์ของผมที่เคยรีโนเวทตึกเก่าเกิน 50 ปี สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการรักษาเสน่ห์และเอกลักษณ์ของอาคารเดิม เช่นเดียวกับที่ร้าน Lom Lom ทำได้ดีมาก โดยเลือกเก็บพื้นไม้เก่าและโทนสีจากวัสดุธรรมชาติอย่างอิฐ ไม้ และปูน ที่ช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่นและมีเรื่องราว สิ่งที่ควรทำก่อนรีโนเวทคือการปรึกษาวิศวกรเพื่อประเมินโครงสร้าง เนื่องจากตึกเก่าแบบช็อปเฮาส์ซึ่งมีโครงสร้างกึ่งไม้กึ่งปูนและใช้ผนังอิฐรับน้ำหนัก อาจมีความเสี่ยงหากทุบหรือปรับเปลี่ยนโดยไม่ระวัง ซึ่งอาจจะทำให้ตัวอาคารเสียหายหรือไม่ปลอดภัยตามมา ในแง่ของการตกแต่ง หากต้องการคุมโทนให้ดูคลาสสิก ควรเลือกใช้วัสดุที่เข้ากับสภาพเดิม เช่น ใช้อิฐเปลือย ไม้สีธรรมชาติ และปูนขัดมันแบบไม่ทาสีโป๊วมากเกินไป เพราะจะช่วยเสริมเสน่ห์ให้ตึกเก่าโดดเด่นและไม่ดูย้อนยุคจนเกินไป เมื่อรีโนเวทเสร็จเรียบร้อย การจัดแสงก็มีความสำคัญมาก เพราะช่วยดึงบรรยากาศโรงน้ำชาเก่าแบบ Lom Lom ให้ออกมานุ่มนวลและมีมิติ ทำให้ลูกค้ารู้สึกผ่อนคลายและชื่นชมในความสวยงามของตึกได้เต็มที่ สุดท้ายนี้ การเรียนรู้เรื่องการขออนุญาตปรับปรุงอาคารก็เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม เพราะช่วยให้การรีโนเวทดำเนินได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายและมีประสิทธิภาพ โดยส่วนตัวแนะนำหลักสูตร Redev by Next Real ที่สอนเรื่องการรีโนเวทและการขออนุญาตได้อย่างละเอียด ใครสนใจลองดูรายละเอียดเพิ่มเติมในคอมเมนต์ของโพสต์นี้ได้เลยครับ สำหรับใครที่ชอบเครื่องดื่มแนะนำเก๊กฮวยครีมชีสของร้าน Lom Lom อร่อยมาก และอย่าลืมไปช่วงคนยังไม่เยอะเพื่อได้บรรยากาศสุดพิเศษครับ
