บ้านปล่อยเช่า ควรลงทุนทำอะไรถึ | วิดีโอที่เผยแพร่โดย Nat Pocket Dev.

Nat Pocket Dev.

ผู้ติดตาม 5993 คน

ติดตาม

0 คนบันทึกแล้ว

บ้านปล่อยเช่า ควรลงทุนทำอะไรถึงจะคุ้มสุด?

เวลาเราทำบ้านเพื่อการลงทุนเช่า พวกเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ มันมีการ

แล้วสุดท้ายก็ต้องซื้อใหม่ แต่พวกช่องแสง หรือ Space ของบ้าน มันจะไม่เปลี่ยนไป

กาลงทุนกับตรงนีดี ๆ บ้านก็จะอยู่สบายขึ้นในระยะยาว อย่างบ้า

นี้ มีทั้งแสงจากโถงบันได

แสงหน้าบ้าน แล้วก็แสงจากห้องกินข้าว ส่วนไฟ ก็เลือกใช้ให้เหมาะกับแต่ละพื้นที่ได้ อย่างในครัว ก็อาจใช้

แสงขาว

เพราะต้องใช้ทำอาหาร และมองเห็นรายละเอียดชัด ๆ

รายละเอียดเล็ก ๆ แบบนี้

เวลาทำบ้านปล่อยเช่า ก็ควรให้ความสำคัญ

#Natpocketdev #roommaker #บ้านปล่อยเช่า #ลงทุนอสังหา #ออกแบบบ้าน

9/27 แก้ไขแล้ว

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

ภาพห้องนั่งเล่นทันสมัยพร้อมโซฟาสีน้ำตาลและโทรทัศน์ มีข้อความว่า "แจกวิธีลงทุน ซื้อบ้าน-เพื่อปล่อยเช่า แบบละเอียด"

ภาพห้องนั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิดโล่ง มีข้อความระบุขั้นตอนที่ 1: "ศึกษาและวางแผนการลงทุน" พร้อมหัวข้อย่อย "กำหนดเป้าหมายการลงทุน" และ "คำนวณความสามารถทางการเงิน"

ภาพห้องนั่งเล่นพร้อมโซฟาและโทรทัศน์ มีข้อความระบุขั้นตอนที่ 2: "เลือกทำเลให้เหมาะสม" พร้อมหัวข้อย่อย "ทำเลที่ดีควรมี:" และ "วิเคราะห์ตลาดเช่า:"

แจกวิธีลงทุน💡ซื้อบ้านปล่อยเช่าแบบละเอียด

วิธีลงทุนซื้อบ้านปล่อยเช่าแบบละเอียด การลงทุนในบ้านปล่อยเช่าเป็นวิธีสร้างรายได้แบบ Passive Income ที่สามารถให้ผลตอบแทนที่มั่นคงในระยะยาว ถ้าบริหารจัดการดี อาจสร้างกระแสเงินสดบวกและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้เรื่อย ๆ นี่คือขั้นตอนที่ควรรู้ครับ --- 1.▶️ ศึกษาและวางแผนการลงทุน ✅ กำหนดเป้าหมายการ

ถูกใจ 25 ครั้ง

ปล่อยเช่าคอนโดฉบับมนุษย์ออฟฟิศ

เรื่องทีอยู่ว่า ปีที่แล้วเราเครียดมากและอยากหา passive income 💸💸 + ads คอนโดชอบขึ้น feed ก็เลยลองศึกษาดู สรุป step ตามนี้เลย 1. หา location ที่คิดว่ามี demand คนเช่า หรือ อนาคตน่าจะรุ่งตอนขายได้กำไร จะรู้ได้ยังไง ก็อาจจะต้องตามข่าวหน่อย ว่ารฟฟจะไปขึ้นตรงไหน ห้าง หรือโครงการใหญ่ๆจะไปเปิดตรงไ

ถูกใจ 1788 ครั้ง

ภาพคอลลาจแสดงผู้หญิงถือเอกสารโฉนดบ้าน, บ้านภายนอกพร้อมป้ายขาย, และภายในห้องนั่งเล่นที่ตกแต่งแล้ว สื่อถึงการลงทุนบ้านเช่าที่ภูเก็ตและตกแต่งตั้งแต่เริ่มต้น.

ภาพคอลลาจแสดงบ้านที่ซื้อ, การโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน, และห้องเปล่าพร้อมกระเป๋าเดินทาง สื่อถึงวันแรกหลังการโอนบ้านที่ภูเก็ต.

ภาพคอลลาจแสดงการประกอบเฟอร์นิเจอร์ไม้, ตู้ทีวี, โต๊ะทานอาหาร และโต๊ะเล็ก สื่อถึงการสั่งเฟอร์นิเจอร์ออนไลน์และประกอบเองทีละชิ้น.

แต่งบ้านปล่อยเช่าที่ภูเก็ต✨ ตั้งแต่เริ่ม!

เริ่มจาก 0 สู่บ้านปล่อยเช่าต่างชาติในภูเก็ต! ตั้งใจลงทุน ปั้นเองทุกขั้นตอน เล็งทำเลนี้มานาน จนมาเจอบ้านประกาศขาย รีโนเวทและติดแอร์ห้องนอนให้ 2 ห้องแล้ว ตัดสินใจซื้อทันที! เพราะทำเลบางเทาคือที่สุดของภูเก็ตตอนนี้ คำนวณราคาแล้วจะคุ้มทุนภายในไม่กี่ปี ตกแต่งแบบคุมสุดๆ เปิด Excel ทุกวัน ใช้เวลา 1

ถูกใจ 71 ครั้ง

ภาพรวมบ้านเช่าที่ถูกทิ้งร้างและสกปรก แสดงให้เห็นสวนรก ขยะ และห้องที่เต็มไปด้วยสิ่งของ พร้อมข้อความเตือนภัยผู้ให้เช่าบ้าน

กองขยะพลาสติกและกล่องกระดาษถูกทิ้งเรี่ยราดอยู่บนพื้นกระเบื้องนอกบ้าน แสดงถึงการทิ้งขยะที่ไม่เป็นระเบียบ

ทางเดินข้างบ้านปกคลุมไปด้วยวัชพืชและหญ้าที่ขึ้นรกบนแผ่นรองกันหญ้า แสดงถึงการไม่ดูแลรักษาพื้นที่

เตือนภัย!!!!คนปล่อยเช่าบ้าน

เตือนภัยคนปล่อยเช่าบ้านค่ะ คนเช่าภายนอกดูหรู ดูดี ภายในสกปรก ซกมก บ้านไม่ดูแล สกปรก เหมือนไม่มีคนอยู่ ล่าสุด ค้างค่าเช่า แล้วหนีออกไปโดยไม่แจ้ง ขโมยกุญแจไปด้วย เปิดบ้านอ้าซ้า ไฟไม่ปิด จงใจกระทำเเบบเห็นๆ เราทำอะไรไม่ได้ ได้แต่ไปลงบันทึกประจำวันไว้ แม่น้ำคู้ ปลวกแดง ระยอง ระวังไว้ให้ดีเลยนะคะ คว

ถูกใจ 55 ครั้ง

ปล่อยเช่าบ้าน ให้ได้กำไรทุกเดือน

‼️ แชร์ประสบการณ์ ปล่อยเช่าบ้านให้ได้กำไร หลังละ 1X,XXX -2X,XXX บาท ++ ต่อเดือน ‼️ ทำได้จริงหรอ ?? 👩🏻‍💻หลายคนคิดว่าการมี “Passive Income จากอสังหา” 🏡ต้องมีเงินหลักล้านถึงจะเริ่มได้ แต่ความจริงคือ… 📍 แค่มีความรู้เรื่อง “เช่าช่วง” ก็สร้างรายได้หลักหมื่นต่อเดือน! เช่าช่วงคือการที่เรา “เช่าทรัพย

ถูกใจ 32 ครั้ง

ภาพรวมโครงการ SC Asset แสดงบ้านทาวน์โฮมทันสมัย ห้องนอน และผู้หญิงชี้ไปที่บ้าน พร้อมคำถามว่าซื้อบ้านไว้ปล่อยเช่าคุ้มหรือไม่ และผ่อนถูกกว่าเช่า ส่วนกลางคุ้มไหม

ภาพผู้หญิงถ่ายเซลฟี่ ห้องนั่งเล่น และห้องแต่งตัวในโครงการ SC Asset พร้อมข้อความระบุราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท สำหรับทาวน์โฮมพรีเมียม โครงการเวิร��์ฟ รามคำแหง-วงแหวน

ภาพห้องครัว ห้องนอน ระบบควบคุมสมาร์ทโฮม และทาวน์โฮมหลายหลัง ข้อความระบุข้อดีคือผ่อนถูกกว่าเช่า โดยคำนวณการผ่อนเริ่มต้นที่ 11,xxx บาทต่อเดือน

บ้าน SC Asset ดีไหม? ถ้าซื้อบ้านไว้ปล่อยเช่า✅ข้อดี ❌ข้อเสีย

ใครอยากจะซื้อบ้าน SC Asset ไว้ปล่อยเช่าเซฟไว้ ราคาบ้านเริ่ม 3.99 ล้านบาท สำหรับพรีเมี่ยมทาวน์โฮม ใหม่ว่าก็เฉยๆ นะ ไม่ได้ถูกอะไรมาก จนได้มาดูส่วนกลาง และระบบต่างๆ ด้วยตัวเองเท่านั้นแหละ โอโห้555555 เอาตังฉันไปเถอะโครงการชื่อ เวิร์ฟ รามคำแหง-วงแหวน โครงการใหม่พร้อมอยู่ แล้วมีลูกบ้าน SC Asset อยู่ป

ถูกใจ 52 ครั้ง

ภาพหน้าปกแสดงบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นสีเทาขาว พร้อมข้อความ 'รีวิวปล่อยบ้านเช่า ฉบับมือใหม่' และ 'ให้ได้ราคาดี ได้ผู้เช่าดี' บ่งบอกถึงเนื้อหาการรีวิว.

บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นสีเทาขาว พร้อมข้อความ 'ทริคง่ายๆ 4 ข้อ' เกี่ยวกับการปล่อยบ้านเช่า โดยเน้นสภาพบ้านดี การหาเอเจ้นท์ การเจรจา และก�ารเลือกผู้เช่า.

ภาพรวมของพื้นที่นั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่ตกแต่งอย่างสวยงามและมีสไตล์ แสดงโซฟา โต๊ะกลาง และโต๊ะอาหารไม้พร้อมเก้าอี้หวาย.

🏡รีวิวปล่อยบ้านเช่า ฉบับมือใหม่ ทำยังไงให้ได้ราคาดี ผู้เช่าดี 📖

ขอมารีวิวในฉบับของเราเองนะคะ 💡 เราไม่ใช่นายหน้าหรือนักลงทุนอสังหาฯใดๆค่า เป็นเพียงคนซื้อบ้าน แล้วไม่ได้อยู่ ก็เลยต้องหาทางออก ปล่อยเช่าซะเลย เราแบ่งปัจจัยหลักออกเป็น 4 หัวข้อใหญ่ๆนะคะ 1. บ้าน 🏡 บ้านจะต้องดูสะอาด สะอ้าน ไม่จำเป็นต้องสวยเพอร์เฟค บิ้วอินจัดเต็ม แต่แต่งให้สวย มีสไตล์ และ ฟังค์ชั่น

ถูกใจ 524 ครั้ง

ภาพหน้าบ้านทาวน์เฮาส์เก่าโทรม มีป้ายประกาศขายจาก BAM และข้อความว่า "แชร์ประสบการณ์ ซื้อบ้านมาปล่อยเช่า สร้าง Passive income ในวัย 29"

ภาพถนนใหญ่ที่มีต้นไม้และร้านค้าเล็กๆ ริมทาง พร้อมข้อความว่า "ถนนใหญ่ดี อยู่ใกล้บ้าน" แสดงถึงทำเลที่ตั้งของบ้านเช่า

ภาพหน้าบ้านทาวน์เฮาส์ที่กำลังเริ่มปรับปรุง มีคนกำลังเข้าบ้านและอุปกรณ์ก่อสร้าง พร้อมข้อความว่า "เริ่มซ่อม ก็ทุบของเก่าออก"

เก็บเงินด้วยการซื้อบ้านมาปล่อยเช่า

สวัสดีคะทุกคน วันนี้เรามาแชร์ประสบการณ์ ซื้อบ้านหลังแรกด้วยเงินของเราเองไว้ปล่อยเช่า เผื่อมีคนสนใจที่อยากทำแบบเรา - เราเริ่มต้นจากการอ่านหนังสือพ่อรวยสอนลูก แล้วก็ฟังโค๊ชหนุ่ม เราจึงเริ่มลงมือด้วยการค้นหาบ้านสักหลัง จนเรามาเจอบ้านหลังนี้ซึ่งห่างจากบ้านเราแค่1นาที (แต่กว่าจะเจอหลังนี้คือไปดูมาหลายท

ถูกใจ 183 ครั้ง

ภาพแสดงรายการ 4 สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนกู้เงินซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า ได้แก่ ค่าใช้จ่ายแฝง, ความใหม่ของโครงการ, ทำเลที่ตั้ง และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อหลีกเลี่ยงกับดักทางการเงิน

เรื่องควรรู้ก่อนกู้เงินซื้ออสังหา ปล่อยเช่า !

Passive income ที่เราต้องการมี คนส่วนใหญ่เริ่มต้นจากค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ บางทีก็กู้ซื้ออสังหามา เพื่อให้คนเช่า กับดักทางการเงินที่หลายๆคนลืมคิด 1. คิดค่าเช่าต่ำไป (กลัวไม่มีคนเช่า) อย่าลืมว่ามีค่าใช้จ่ายแฝงเช่น ค่าส่วนกลาง ภาษีที่ดิน ค่าบำรุงรักษา 2. อสังหาริมทรัพย์ เติบโตเร็วมาก แน่น

ถูกใจ 12 ครั้ง

วิธีลงทุนอสังหาฯ – ธุรกิจปล่อยเช่า ด้วยเงิน 1,000 บาท 🏢🔥

แชร์วิธีใช้เงิน 1,000 บาท ลงทุนอสังหาฯ แล้วนอนรับเงินอยู่เฉย ๆ ไม่ต้องบริหารจัดการเอง มี Passive Income เข้ามาเรื่อยๆ ⭐️ ไม่ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์เองให้เสียเงินเป็นล้าน เริ่มต้นพันเดียว ด้วย REIT กองทุนอสังหาฯ . 😘 วิธีนี้จะทลายข้อจำกัดของการลงทุนอสังหาฯ ที่ “ใช้เงินลงทุนสูง” ได้ลงทุนท

ถูกใจ 762 ครั้ง

ภาพห้องนอนพร้อมเตียงและข้อความแนะนำวิธีหาคนเช่าบ้านได้เร็วภายใน 2 สัปดาห์ โดยระบุขั้นตอนการเตรียมบ้าน การพูดคุยก่อนนัดดูบ้าน การคัดเลือกผู้เช่า และคำถามที่ต้องเจอ สำหรับการปล่อยเช่าเองโดยไม่ผ่านนายหน้า

ภาพผนังบ้านภายนอกที่ทาสีขาวสะอาดตา พร้อมข้อความแนะนำให้ปรับปรุงทาสีบ้านใหม่ด้วยสีขาว เพราะเป็นสีที่สะอาด เย็นสบายตา และเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ทุกสไตล์

ภาพห้องว่างที่เพิ่งทาสีใหม่ มีบันไดตั้งอยู่กลางห้อง พร้อมข้อความแนะนำให้ทำความสะอาดบ้านให้เรียบร้อยและเคลียร์ขยะให้หมด หลังจากซ่อมแซมและทาสีใหม่

✅ วิธีหาคนเช่าบ้าน ภายใน 2 Week ✨

📌 ปล่อยเช่าเอง ไม่ได้จ้างนายหน้า เราโพสต์ประมาณ 2 อาทิตย์ มีนัดเข้ามาดูบ้านประมาณ 10 คนและมีคนต่อคิว เผื่อหลุดจองอีก 2 คน แนะนำให้แจ้งค่าเช่า / ค่ามัดจำให้ชัดเจน เพื่อที่จะได้เข้าใจตรงกัน ก่อนนัดเข้ามาดูบ้าน ⚠️ อย่าลืมคอนเฟิร์มวันเวลา ขอชื่อ-เบอร์ติดต่อ ไว้ติดต่อวันดูบ้านด้วยน้าา #เช่าบ้

ถูกใจ 63 ครั้ง

ภาพผนังบ้านที่มีรอยปูนหลุดล่อนและพื้นสกปรก พร้อมข้อความเตือนใจเกี่ยวกับการปล่อยเช่าบ้านเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหา

ภาพเพดานและผนังบ้านที่มีรอยคราบน้ำและสีลอก พร้อมคำแนะนำให้ตั้งราคาค่าเช่าและเงินประกันให้ครอบคลุมค่าซ่อมแซม

ภาพพื้นไม้เก่าที่มีคราบสกปรกและรอยด่าง พร้อมคำแนะนำว่าหากหาผู้เช่าไม่ได้ ไม่ควรลดราคาค่าเช่ามากเกินไป

ข้อคิด/ข้อระวังการปล่อยเช่าบ้านไม่ให้บ้งแบบนี้!

เรื่องมีอยู่ว่า เราปล่อยเช่าบ้านหลังนึงซึ่งตอนนั้นเป็นช่วงโควิด เลยปล่อยราคาที่ถูกมากๆไป 😅 ผลประกอบการ ผู้เช่าเลื่อนจ่ายค่าเช่าบ่อยมาก ก่อนออกไม่จ่ายค่าไฟจนโดนยึดมิเตอร์ และทำบ้านพังมาก บทเรียนที่โคดแพง ลงทุนแต่ขาดทุนสุดๆ พร้อมวลีเด็ดจากผู้เช่า ขอความกรุณาด้วยนะคะ โอ้ยยย หัวจะปวด #เช่าบ้าน

ถูกใจ 28 ครั้ง

Net Rental Yield เจ็J .. ถ้าปล่อยเช่าแล้วไม่ใช่สูตร

💵 ค่าใช้จ่ายรายปี 1.ค่าส่วนกลาง 2.ค่านายหน้า 1 เดือน 3.ค่าซ่อมบำรุง 3-5% ของค่าเช่าทั้งปี 4.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สูตรการคำนวณ : ** Net Rental Yield = { [ (ค่าเช่า x 12 ) - ค่าใช้จ่ายรายปี ] x 100 } / (ราคาคอนโด+ค่าตกแต่ง) #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #คอนโดปล่อยเช่า #ลงทุนคอนโดป

ถูกใจ 696 ครั้ง

ภาพรวมของทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น พร้อมภายในห้องนั่งเล่นที่ตกแต่งครบครัน แสดงคำถามว่าทำไมบ้านราคา 3 ล้านบาทถึงปล่อยเช่าได้ 40,000 บาทต่อเดือน

ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Japandi ที่ทันสมัย มีรั้วและที่จอดรถด้านหน้า พร้อมข้อความระบุว่าเฟอร์นิเจอร์ครบครันและพร้อมเข้าอยู่

ห้องนั่งเล่นตกแต่งอย่างอบอุ่น มีโซฟา โต๊ะกลาง และทีวี พร้อมประตูบานเลื่อนออกสู่ภายนอก เน้นบรรยากาศสบายๆ และทำเลใกล้โซนวิลล่าหรู

ทำไม? บ้าน 3 ล้าน++ที่นี้ ถึงปล่อยเช่าได้ 40,000

ทำไมบ้านราคา 3 ล้าน++ที่นี้ ถึงปล่อยเช่าได้ 40,000 บาท/เดือน? #เคสดีที่คนลงทุนอสังหาฯต้องเซฟไว้ ! หลายคนไม่เชื่อว่าทาวน์โฮมราคาแค่ 3 ล้านกว่าบาทจะปล่อยเช่าได้ถึง 40,000 บาท/เดือน แต่บ้านหลังนี้ในโซน บางโจ - เชิงทะเล ภูเก็ต ทำได้จริง เพราะ... ✅ ทำเลอยู่ใกล้ลากูน่า แหล่งพูลวิลล่าหรู กลุ่ม

ถูกใจ 204 ครั้ง

ไม่มีเงินทุนแต่อยากทำปล่อยเช่า EP.1

เริ่มต้นด้วยการใช้เครดิตจากงานประจำ 1.กู้ซื้อคอนโด ตกแต่งปล่อยเช่า 2.มีเงินส่วนต่างเหลือ 3.หาหอทำเช่าช่วง ตกแต่งปล่อยเช่าต่อ (สำหรับปล่อยรายเดือน) 4.scale จาก1 ห้องไป 2,3….7 5.ทุกห้องเต็มหมด ไม่มีอะไรทำ 6.หาเช่าช่วง ทำเลใกล้ทะเล (สำหรับปล่อยรายวัน) ลง air bnb และช่องทางต่างๆ 7.ความบันเทิงห

ถูกใจ 14 ครั้ง

ภาพบ้านพักตากอากาศพร้อมสระว่ายน้ำและห้องนอนที่ตกแต่งอย่างดี พร้อมคำถามว่าการปล่อยบ้านรายวันผิดกฎหมายหรือไม่ และ How-to แบบละเอียด

ภาพห้องนอนสองแบบที่ตกแต่งสวยงาม พร้อมข้อความแนะนำทางออกที่ถูกกฎหมายสำหรับการปล่อยเช่ารายวัน โดยการขอใบอนุญาตโรงแรมหรือจดทะเบียน Non-Hotel

ภาพพื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งริมสระว่ายน้ำและห้องครัวภายในบ้าน พร้อมข้อความเน้นการเตรียมตัวก่อนปล่อยเช่า โดยเลือกทรัพย์ให้เหมาะกับกลุ่มลูกค้า

ปล่อยบ้านรายวัน ผิดกฎหมายไหม?🍿 How to แบบละเอียด

การปล่อยเช่าบ้านหรือวิลล่ารายวัน (เช่น Airbnb, Booking.com ฯลฯ) เป็นช่องทางสร้างรายได้ที่ได้รับความนิยมมาก แต่มีรายละเอียดหลายด้านที่ต้องเข้าใจ โดยเฉพาะเรื่องกฎหมายไทยซึ่งค่อนข้างชัดเจนว่าการปล่อยเช่ารายวันต้องระวังเรื่อง "โรงแรมเถื่อน" อย่างมาก ต่อไปนี้คือวิธีการแบบละเอียดตั้งแต่เริ่มต้นจน

ถูกใจ 36 ครั้ง

ภาพระเบียงบ้านที่มีต้นไม้เขียวขจีและท้องฟ้าสดใส พร้อมข้อความระบุว่า “กลุ้มใจ ผู้เช่าบ้านไม่ยอมจ่ายค่าเช่า 4 เดือน!!!! เราทำอะไรได้บ้าง” สะท้อนปัญหาผู้เช่าค้างค่าเช่าบ้าน

หัวจะปวด ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่าบ้าน ควรจัดการยังไง? 🏠

เรื่องมีอยู่ว่า พึ่งกลับมาบ้าน ตจว.ช่วงปีใหม่ แล้วคุณแม่มาปรึกษาว่าควรทำยังไงดี เลยได้พึ่งรู้ว่าผู้เช่าบ้านนี่ติดค้างค่าเช่า ซึ่งไม่ได้ค้างเล็กน้อยแค่เดือนสองเดือน แต่ ค้างถึง 4เดือน!!! ทวงก็แล้ว โทรไป ไลน์ไปก็เท่านั้น ผลัดไปเรื่อย ฟีล “ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย” จะบ้าตาย สุดๆแห่งปีละคนนี้ เราสา

ถูกใจ 32 ครั้ง

ภาพคอลลาจแสดงส่วนต่างๆ ของบ้านที่ให้เช่า ได้แก่ ภายนอกบ้าน ห้องครัวทันสมัย ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องว่าง พร้อมข้อความ “ปล่อยบ้านเช่า แชร์ประสบการณ์ รวมทั้งข้อดี - ข้อเสีย ที่ทุกคนควรรู้” ซึ่งสอดคล้องกับเนื้อหาบทความ

ปล่อยบ้านเช่า แชร์ประสบการณ์รวมทั้งข้อดี - ข้อเสีย

ประสบการณ์ของตัวเองจากผู้ปล่อยเช่าบ้าน ตัวจริงเสียงจริง การปล่อยเช่าบ้านเกิดจากไอเดียที่เราต้องย้ายตามสามีไปทำงานต่างจังหวัดนานๆจะกลับที เราเลยตัดสินใจปล่อยเช่าบ้าน วันนี้เลยอยากจะมาแชร์ ข้อดีข้อเสีย สำหรับคนที่คิดตัดสินใจค่ะ ข้อดี 1 มีรายได้/แบ่งเบาภาระ ราคาค่าเช่า เราสามารถตั้งสูงกว่าค่าใช้จ่

ถูกใจ 13 ครั้ง

ภาพมุมสูงของห้องว่างที่มีผนังสีเขียวอ่อนและพื้นกระเบื้องสีขาว มีข้อความว่า 'ธุรกิจห้องเช่า เสือนอนกินจริงมั้ย?' พร้อมโลโก้ Lemon8

ผู้หญิงกำลังถูพื้นในห้องว่างที่มีชั้นวางของและถังน้ำ ข้อความระบุว่าต้องทำความสะอาดเองหากทรัพย์ไม่รกมาก และเป็นอีกหนึ่งช่องทางหารายได้

ภาพหน้าจอโทรศัพท์แสดงรายการธุรกรรมธนาคาร 3,500 บาท และข้อความแจ้งเตือนการชำระเงิน พร้อมข้อความเน้นว่า 'Passive income เข้าทุกเดือน'

รีวิว | ธุรกิจห้องเช่า

“ธุรกิจห้องเช่า” หรือ “อสังหาริมทรัพย์” ถ้าใครได้เป็นเจ้าของโคตรโชคดี ดูเท่ห์ เห้ยยย.. เจ้าของไม่ได้พูด คนพูดไม่ใช่เจ้าของ 5555555555 มา.. เดี๋ยววันนี้จะรีวิวมุมมองให้ฟัง สำหรับใครที่กำลังเล็งจะลงทุนกันอยู่ _____ ถามว่าเสือนอนกินจริงมั้ย? #คหสต เราว่ามันจะใช้คำนี้ได้ก็ต่อเมื่อผ่อนหมดน

ถูกใจ 1322 ครั้ง

ภาพคอนโดมิเนียมสูงพร้อมข้อความ "How To ปล่อยเช่าคอนโด (ฉบับมือใหม่) 84K/ปี" และผู้หญิงสองคนกำลังทำงานและถือเงิน แสดงถึงการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าคอนโด

ภาพมุมห้องครัวในคอนโด มีเคาน์เตอร์ครัวสีขาวพร้อมอ่างล้างจาน ไมโครเวฟ และตู้เย็น Toshiba พร้อมข้อความระบุว่านี่คือคอนโดที่ปล่อยเช่าเอง

ภาพมุมห้องนั่งเล่นในคอนโด มีโทรทัศน์ ตู้เย็น Toshiba และชั้นวางของสีขาว พร้อมข้อความระบุว่าเป็นการปล่อยเช่าเองโดยไม่ผ่านเอเจนซี่

ปล่อยเช่าคอนโด (ฉบับมือใหม่)

สวัสดีค่าทุกคน วันนี้พี่บิวตี้จะมารีวิวการปล่อยเช่าคอนโด ว่าเราต้องทำอะไรบ้าง อันนี้ประสบการณ์จากตัวเองโดยตรงนะคะ พี่บิวตี้พยายามลิสต์มาให้เป็นข้อๆ หวังว่าจะมีประโยชน์ กับคนที่สนใจน้า 1.ศึกษาตลาดก่อน ว่าคอนโดนั้นปล่อยเช่าเท่าไหร่ (อันนี้หาดูตามweb ได้เลย) 2.ตั้งราคาเช่า เช่น อยากได้ 7,000 บา

ถูกใจ 439 ครั้ง

ผู้หญิงยิ้มแย้มถือแท็บเล็ตแสดงประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ “ENP HOUSE” พร้อมข้อความ “จะโพสขายอสังหา ต้องเตรียมข้อมูลอะไรบ้าง” และ “รูปควรลงแบบไหน” บนหน้าจอแท็บเล็ตมีรูปบ้านหรู “Bangkok Boulevard” และภาพภายในบ้าน

หน้าโปรไฟล์ Instagram “enp_property” แสดงหมวดหมู่ “Rent”, “Working”, “Sell”, “Room tour”, “Contact us” และรูปภาพอสังหาริมทรัพย์สวยงามหลายร��ูป พร้อมข้อความ “IG 'เน้นทำรูปให้สวย' ดูน่าสนใจ”

หน้าโปรไฟล์ Instagram แสดงข้อมูลติดต่อ “ฝากขาย-ปล่อยเช่า อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด” และ “Contact ไลน์ @ENP78” พร้อมวิดีโออสังหาริมทรัพย์ที่ปักหมุดไว้และข้อความ “Update VDO บ่อยๆ”

โพสขายอสังหา..ให้น่าซื้อ

การโพสขายอสังหา ไม่ใช่การโพสแค่มีรูปก็โพสแล้วจบไป ❌อย่าลืมว่า การทำตลาด online ลูกค้าอยากมาดูอสังหาเรา ก็เพราะรูปที่สวย❌ เพราะฉะนั้นเราต้องมีการเตรียมตัว ✅ เพื่อดึงดูดความสนใจ ✅ ให้อสังหาของเราดูโดดเด่น ✅ ให้ช่องทาง Social ของเราดูเป็นมืออาชีพ นิลได้ทำข้อมูล “การเตรียมข้อมูลทรัพย์” ซึ่งแบ่งออ

ถูกใจ 94 ครั้ง

🏡แชร์ประสบการณ์กู้ซื้อคอนโดปล่อยเช่าในวัย25ปี EP.2 (แบบจับมือทำ) 👀

วันนี้จะมาเเชร์ขั้นตอนการดำเนินการและเอกสารต่างๆที่ต้องเตรียมในการยื่นกู้คอนโดนะคะ ✨ 1. เลือกคอนโด + จองห้อง 📋 EP.ที่แล้วเราพูดถึงวิธีเลือกคอนโดและการประเมินตัวเองไปแล้วนะคะหลังจากมั่นใจว่าผ่อนไหวก็ให้นัดเข้าไปดูห้องจริงได้เลย 👀 ถ้าถูกใจแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือ “จองห้อง”เพื่อเอาเอกสารไปยื่นกู้กับธนาค

ถูกใจ 77 ครั้ง

ภาพหญิงสาวกำลังยิ้มคู่กับบ้านสองชั้น พร้อมเช็คเงิน 1.5 ล้านบาท และข้อความเกี่ยวกับการซื้อบ้านหลังแรกเพื่อทำบ้านเช่า สร้าง passive income และการลงทุน

ภาพแสดงแหล่งเงินลงทุนแบ่งเป็น 2 ส่วน คือขอสินเชื่อธนาคาร 60% และเงินเก็บ 40% พร้อมเหตุผลประกอบการตัดสินใจในแต่ละส่วน

ภาพบ้านสองชั้นพร้อมข้อความแนะนำการเลือกทำเลสำหรับบ้านเช่า เช่น ทำเลที่คุ้นเคย ดูแลง่าย เดินทางสะดวก ใกล้ถนนใหญ่ BTS ห้าง และแหล่งของกิน

ซื้อบ้านหลังแรก ทำบ้านเช่า Passive income คุ้มมัย!

เฮโหลลลลล สวัสดีเพื่อนๆทุกคน😘 จาก โพสที่ออมเคยโพสไป เรื่อง >>> แชร์ทริค! เก็บเงินให้ได้💸 1,000,000 บาท ก่อน 30✨ ในนั้นหนึ่งในรายได้ของออมแต่ละเดือนก็คือ 'ค่าเช่าบ้าน' นั้นเองค่ะ ใช่แล้วงับ! ออมมีบ้าน มีปล่อยเช่าอยู่ ซึ่งบ้านหลังนั้นเป็น 'บ้านหลังแรก' ของออมด้วย

ถูกใจ 207 ครั้ง

ภาพรวมบ้านสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ตพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและระเบียงไม้ขนาดใหญ่ มีข้อความระบุไอเดียเปลี่ยนบ้านเป็นวิลล่าให้เช่าได้ 100,000-150,000 บาท/เดือน

สระว่ายน้ำส่วนตัวล้อมรอบด้วยพืชพรรณเขตร้อนและผนังสีขาว พร้อมมุมนั่งเล่นแบบ Sunken Lounge ที่มีเบาะสีเทาและพื้นไม้ ให้ความรู้สึกเหมือนโรงแรม

ภายในบ้านสไตล์โมเดิร์น พื้นหินอ่อนสีขาว ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง และครัวบิ้วอินโทนไม้ธรรมชาติพร้อมเคาน์เตอร์กลาง เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและปล่อยเช่า

ไอเดียเปลี่ยนบ้านปล่อยเช่าได้ 100,000–150,000฿

ทำไมบ้านหลังนี้ถึงปล่อยเช่าได้ 100,000 – 150,000 บาท/เดือน? 🌴 สัมผัสเสน่ห์ของบ้านพักอาศัยที่ผสมผสานดีไซน์สมัยใหม่กับความเป็นธรรมชาติอย่างลงตัว ทุกพื้นที่ได้รับการออกแบบเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ทั้งอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่า ไอเดียตกแต่ง: 1 - สระว่ายน้ำและพื้นที่ระเบียง สระขนาดพอด

ถูกใจ 7 ครั้ง

ภาพห้องครัวในคอนโดขนาดเล็ก มีตู้เย็น ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้า และเครื่องซักผ้า พร้อมข้อความ “รู้ก่อนลงทุน รวมค่าใช้จ่ายปล่อยเช่าคอนโด INVESTMENT TIPS”

ปล่อยเช่าคอนโดเสือนอนกินจริงมั้ย เปิดค่าใช้จ่ายที่หลายคนลืมคิด ✨🏠

สวัสดีจ้าทุกคน 🏠 ช่วงนี้หลายๆคนคงหาวิธีลงทุนให้งอกเงย มีทั้งกองทุน หุ้น เงินออม 💰 อีกหนึ่งวิธีที่หลายคนสนใจคือ ’ปล่อยเช่าคอนโด‘ แต่ไม่ใช่แค่หาคนเช่า ให้พอแค่ค่าเช่าเท่านั้นยังมีค่าใช้จ่ายซ่อนอยู่อีกเยอะมาก วันนี้เราเลยจะมาบอกค่าใช้จ่ายคร่าวๆสำหรับคนที่สนใจจะปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโดว่าคุ้มที่จะลงทุนม

ถูกใจ 341 ครั้ง

ถกถาม ควรคิดค่าเช่าเท่าไหร่ดีคะ House for rent

#ถกถาม เพื่อนๆ คิดว่า ถ้าเราจะปล่อยเช่า บ้านหลังเล็กในพื้นที่บ้านเรา ควรปล่อยเช่าราคาเท่าไหร่ มีคำแนะนำอะไรมั้ยคะ ห้องโล่ง ไม่มีเสากลาง ขนาด 40 ตร.ม. ห้องน้ำหลังบ้าน 2 ห้องสามารถแยกชาย-หญิงได้ พิกัด เลียบคลองสาม คลองหลวง ปทุมธานี (อยู่ในหมู่บ้านซอยต้นๆ แต่ไม่ใช่ถนนเมน) #ถามมาตอบไป #บ้าน

ถูกใจ 1 ครั้ง

ภาพมุมสูงของวิลล่าหรูให้เช่า แสดงอาคารหลังคาทรงไทย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ศาลา และสนามหญ้ากว้างขวาง ล้อมรอบด้วยพืชพรรณเขตร้อน พร้อมข้อความโปรโมทวิลล่า

ภาพวิลล่ามุมสูงและมุมระดับพื้นดิน แสดงการจัดวางฟังก์ชันอย่างมีจังหวะของห้องพัก สระว่ายน้ำ ศาลา และสนามหญ้า พร้อมรูปปั้นช้างและพืชพรรณเขตร้อ�น

ภาพวิลล่าแสดงการเชื่อมต่อแบบ Seamless Flow จากห้องนอนสู่สระว่ายน้ำและศาลาพักผ่อนริมสระ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งที่มองเห็นสวนและสระว่ายน้ำ

วิลล่าปล่อยเช่า 450,000 บาทต่อเดือน✨ เป็นยังไง?

“สถาปัตยกรรมที่ออกแบบเพื่อการ ‘ใช้ชีวิต’ ไม่ใช่แค่ ‘อยู่อาศัย’” เมื่อสถาปนิกคิดแบบนักลงทุน... และนักลงทุนคิดแบบนักออกแบบบ้านที่น่าอยู่ Layan Estate Villa หลังนี้ มีอะไรมากกว่าความสวยหรู 1. การจัดวางฟังก์ชันอย่างมีจังหวะ (Functional Rhythm): พื้นที่ใช้สอยในวิลล่านี้จัดอย่างแยบยล “ห้องพัก–

ถูกใจ 11 ครั้ง

$ภาพบ้านเก่าโทรม มีรั้วเหล็กปิด พร้อมข้อความเตือน \"ข้อควรระวังในการปล่อยบ้านให้เช่า! เลือกผู้เช่าไม่ดีเสี่ยง บ้านพัง!\" และไอคอนบ้านพัง แสดงถึงความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น$

$ภาพภายในบ้านผนังเก่าสกปรก มีรอยเปื้อนและรอยแกะ พร้อมข้อความ \"ไม่ดูแลรักษาบ้าน แปะตอกกำแพงบ้าน เลอะเทอะสกปรกไปหมด\" แ��ละอีโมจิไม้กวาด$

$ภาพปลั๊กไฟและสายไฟที่ชำรุดบนผนังเก่า พร้อมข้อความ \"อะไรพังไม่รู้จักหาซ่อม\" และอีโมจิประแจ แสดงถึงการไม่ซ่อมแซมสิ่งของที่เสียหาย$

🏚❌️บ้านพัง!!ข้อควรระวังในการปล่อยบ้านให้คนเช่า

#ประสบการณ์คนมีบ้าน #บ้านเช่า #เรื่องน่าปวดหัว #ติดเทรนด์ #บ้าน 🏠 กรองผู้เช่า ...อันนี้ยาก บางคนหน้าที่การงานดี แต่..... กับบางคน หาเช้ากินค่ำ เป็นพ่อค้าแม่ค้าตลาดนัด แต่ดูแลบ้านดีบ้าน สงบเรียบร้อย ⭕️ทำสัญญารัดกุม....บางทีสัญญาที่ดีแค่ไหน ก็สู้คนหน้าหนาไม่ได้ สรุปคือ บอกยาก ทุ

ถูกใจ 10 ครั้ง

How to ได้ ”ค่าเช่า“ เดือนละ 6,xxx แบบไม่ต้องมีบ้านสักหลัง 🏠

เวลาพูดถึงคำว่า Passive Income หรือการนอนอยู่เฉยๆ แล้วมีเงินเข้าบัญชีทุกเดือน ผมเชื่อว่าร้อยทั้งร้อย ภาพแรกที่ลอยเข้ามาในหัวคือ "การทำบ้านเช่าหรือห้องเช่า" ใช่ไหมครับ? ผมก็เป็นคนนึงที่คิดแบบนั้น ในตอนนั้นผมมีเงินอยู่ประมาณ 8 แสนบาท ซึ่งมันมากพอที่จะเอาไปซื้อบ้านมือสองพร้อมที่ดินในต่างจัง

ถูกใจ 196 ครั้ง

ชายหนุ่มสวมหน้ากากกำลังถ่ายเซลฟี่ในลิฟต์ พร้อมข้อความบนภาพว่า "3 สิ่งต้องเช็คก่อนปล่อยเช่า"

ชายหนุ่มกำลังดูเอกสารสัญญาเช่าอย่างตั้งใจ พร้อมข้อความบนภาพว่า "1. ตรวจสอบสัญญาเช่า"

ชายหนุ่มกำลังจัดเตียงในห้องพัก เพื่อตรวจเช็คสภาพห้อง พร้อมข้อความบนภาพว่า "2. ตรวจเช็คห้อง+ภาพภาพเก็บไว้"

3 สิ่งก่อนปล่อยเช่า ต้องรู้!!

#หารายได้เสริมง่ายๆ #ปล่อยเช่าคอนโด #หาเงินออนไลน์ได้จริง #นายหน้าคอนโด

ถูกใจ 5 ครั้ง

ภาพในห้องเรียนแสดงหนังสือ 'คอร์สเรียน กฏหมายปล่อยเช่า อสังหาริมทรัพย์ที่ควรรู้' พร้อมข้อความเน้นย้ำว่านายหน้าปล่อยเช่าคอนโดควรรู้กฎหมายนี้ มีนักเรียนนั่งเรียนอยู่ด้านหลัง

กฏหมายปล่อยเช่าอสังหาฯที่ควรรู้

ทำอาชีพนายหน้าอสังหาฯ การเรียนรู้กฏหมายเป็นเรื่องที่สำคัญและจำเป็นมากๆ เพราะการทำงานจริง เราจะต้องเจอปัญหาที่ต้องแก้ไขมากมาย ดังนั้นการเรียนรู้และอัพเดตอะไรใหม่ๆจึงจำเป็นสำหรับอาชีพนี้มากๆค่ะ #อสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่า #นายหน้าปล่อยเช่าคอนโด #พี่แว่นนนนน #คอร์สเรียนกฏหมายปล่อยเช่าอสังหาริมทร

ถูกใจ 4 ครั้ง

รีวิว มีคอนโดไว้ปล่อยเช่าเป็นของตัวเอง👀🏡✨

ใครสงสัยในเรื่องไหนเพิ่มเติมถามกันมาได้เลยนะคะ ยินดีตอบมากค่า #คอนโดปล่อยเช่า #ลงทุนอะไรดี #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #รีวิวครึ่งปี #รายได้เสริม

ถูกใจ 299 ครั้ง

ซื้อบ้าน VS เช่าบ้านแล้วเอาเงินไปลงทุน แบบไหนคุ้มกว่ากัน?

ซื้อบ้าน VS เช่าบ้านแล้วเอาเงินไปลงทุน แบบไหนคุ้มกว่ากัน? . หลายคนอาจเคยคิดว่า ถ้ามีเงินก้อนหนึ่ง เราควรเอาไปซื้อบ้านเลยดีไหม หรือเช่าบ้านอยู่ก่อน แล้วเอาเงินไปลงทุนแทนจะคุ้มกว่า? เป็น Topic ที่เถึยงกันไม่สิ่นสุดเสียที... . ถ้าดูจากตัวเลขอย่างเดียว การเช่าบ้านแล้วเอาเงินส่วนต่างไปลงทุน อ

ถูกใจ 16 ครั้ง

เริ่มต้นอสังหาริมทรัพย์

สวัสดีค่ะมู่หลานปัจจุบันเป็นเจ้าของธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แลัเป็น Cashflow Leader ของ Cashflow club Thailand 🇹🇭 . อสังหาริมทรัพย์ก้คือที่ ที่เราสามารถยืนได้ อายู่อาศัยได้ ทำการ้าขายได้เป็น 1 ในปัจจัย 4 ของมนุษย์ที่ขาดไม่ได้ เหมือนน้ำ อาหาร ดังนั้นลงทุนในสิ่งที่เป็นปัจจัย 4 ถือว่าเป็นทางเลือ

ถูกใจ 96 ครั้ง

ปล่อยเช่าคอนโดให้ต่างชาติ💕✈️

วันนี้มารีวิวการปล่อยเช่าคอนโดให้นักท่องเที่ยวค่าา โดยวิกกี้ปล่อยเช่าผ่านแพลตฟอร์ม airbnb นะคะ ✈️🛍 #อสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่า #อสังหาริมทรัพย์ #ปล่อยเช่าคอนโด #การลงทุน #การเงินการลงทุน

ถูกใจ 1471 ครั้ง

$ภาพหน้าจอแผนที่แสดงตัวเลือกการค้นหาที่พัก เช่น อุทยานแห่งชาติ ฟาร์ม ห้องพัก พร้อมข้อความว่า \"ไขข้อสงสัย ก่อนปล่อยเช่า airbnb\" และไอคอนบ้านกับอาคารบนแผนที่ประเทศไทย$