เอา “ที่ดินตาบอด” ที่ไม่มีใครซื้อ มาทำบ้าน 8 หลัง ได้เงินเกือบ 40 ล้านบาท ทำยังไง?

เรื่องมันเริ่มจากผมหาที่ดินแถวพหลโยธิน 52 ใกล้ BTS สะพานใหม่ แต่ราคาที่ดินไปไกลมาก จนมาเจอแปลงหนึ่งราคาดี แต่ไม่มีทางออก แล้วบังเอิญข้างๆ มีที่ดินแปลงเล็กอีกแปลงที่สามารถทำทางออกได้ เลยลองนัดคุยเจ้าของทั้ง 2 แปลงในวันเดียวกัน สุดท้ายเจรจาจบและวางมัดจำได้ทั้งคู่ ทำให้ได้ต้นทุนที่ดินต่ำกว่าราคาตลาดประมาณครึ่งหนึ่ง

ตรงนี้เลยกลายมาเป็นโครงการ MUTE Ando ใกล้ BTS สะพานใหม่ ขับรถเข้าสนามบินดอนเมืองได้ภายใน 10 นาที ได้ที่ดินเกือบ 30 ตร.ว. ในราคา 4.39 ล้านบาท และส่วนต่างของต้นทุนที่ประหยัดได้ เราเอากลับมาใส่ในวัสดุบ้าน อย่างอลูมิเนียม Tostem กระเบื้องพอร์ซเลน รวมถึงก๊อกและฟิตติ้งต่างๆ

ใครกำลังหาบ้านย่านพหลโยธิน ใกล้ BTS สะพานใหม่ และเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้ไว ทิ้งชื่อกับเบอร์โทรไว้ใน Inbox ได้เลยครับ เดี๋ยวเราจะเชิญมาวันเปิดตัวครับ

#Natpocketdev #MUTEAndo #บ้านใกล้BTS #บ้านพหลโยธิน52 #บ้านใกล้สนามบินดอนเมือง

1 วันที่แล้วแก้ไขแล้ว

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

แก้เกมยังไง เมื่อที่ดินของเราตาบอด 🕶️
มาดูแนวทางแก้ไขปัญหาที่ดินตาบอดค่ะ .. อยากบอกว่า ง่าย ๆ ตรง ๆ สไตล์อั๊นตี้แก่น คือ ... ก็ทำให้ที่ดินของเรามัน "ไม่ตาบอด" สิคะ! .. ก็พูดตรง ๆ นี่แหละ จะให้ทำยังไง! .. มี 2 วิธีที่อั๊นตี้แก่นแนะนำ ➡️ คุยดีมีเฮ! ถ้ารู้จักกับเจ้าของโฉนด "ทางส่วนบุคคล" อั๊นตี้แก่นแนะนำให้เข้าไปคุย
อั้นตี้แก่น

อั้นตี้แก่น

ถูกใจ 2 ครั้ง

ผู้หญิงนั่งอยู่ในร้านกาแฟพร้อมข้อความบนภาพว่า 'เจ้าของที่ดินต้องรู้ ที่ดินตาบอด' และ 'มรดกจากบรรพบุรุษ' ซึ่งเป็นหัวข้อเกี่ยวกับการแก้ปัญหาที่ดินตาบอดเพื่อสร้างบ้าน
ภาพทุ่งนาแสดงแนวเขตที่ดินตาบอดที่ถูกล้อมรอบด้วยที่ดินแปลงอื่น ไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะ ทำให้ไม่สามารถสร้างบ้านหรือก�ู้เงินได้ตามที่ระบุในข้อความ
ชายสองคนกำลังพูดคุยกันในทุ่งนาข้างรถยนต์ที่มีเอกสารและแล็ปท็อปวางอยู่ สื่อถึงการเจรจาและรังวัดที่ดินเพื่อแบ่งขายทางเข้า-ออก หลังจากรอคอยมานานเกือบ 5 ปี
ที่ดินตาบอด สร้างบ้านได้ไหม?
อยากสร้างบ้านให้พ่อกับแม่ แต่ติดว่าที่ดินแปลงนั้น เป็น ที่ดินตาบอด .. ซึ่งเราใช้เวลาเกือบ 5 ปี กว่าจะตกลงคุยกับอีกฝ่ายได้ ครั้งแล้วครั้งเล่าเค้าก็ไม่ยอมขาย เกือบถอดใจไปแล้ว ตื๊อมานานและตื๊อมาเรื่อยๆจนเค้ายอมแบ่งขายที่ดินให้ น้ำตาจะไหลจริงๆค่ะ และคิดว่าอีกไม่นานพ่อกับแม่จะได้อยู่บ้านอย่างท
แพมเอง

แพมเอง

ถูกใจ 256 ครั้ง

ที่ดินตาบอด‼️❓
ที่ดินตาบอด‼️❓ #ที่ดินตาบอด #ที่ตาบอด #ที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #แต้วปัญแสง
Taew Punsaeng

Taew Punsaeng

ถูกใจ 0 ครั้ง

ที่ดินตาบอด ควรซื้อดีมั้ย⁉️
❌ที่ดินตาบอด ควรซื้อหรือไม่ ⁉️ #ที่ดินตาบอด #กู้ซื้อบ้าน #สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อเคหะ #บ้านเชียงใหม่ #บ้านจัดสรรเชียงใหม่ #เทรนด์วันนี้ #สินเชื่อ #เครดิตบูโร #ไอลินสันทราย #บ้านไอลินสันทราย #รีวิวบ้านเชียงใหม่ #รีวิวบ้านไอลินสันทราย
Taew Punsaeng

Taew Punsaeng

ถูกใจ 9 ครั้ง

ที่ดินตาบอดจำนองได้ไหม?
ที่ดินตาบอดจำนองได้ไหม? Nat Pocket Dev. #pocketdevelopment #townhome #construction #NatPocketdev #สร้างบ้านเอง #ก่อสร้าง #งานก่อสร้าง #ปัญหาเรื่องบ้านกับนัท #ปัญหาเรื่องบ้าน #เลือกบ้านยังไง #ที่อยู่อาศัย #ความรู้อสังหา #tiktokอสังหา #อสังหา #บ้านสวย #ที่ดิน #สินทรั
Nat Pocket Dev.

Nat Pocket Dev.

ถูกใจ 1 ครั้ง

อยากจำนองที่ดินตาบอดต้องทำยังไง
#kengkk #จำนองที่ดิน #ที่ดินตาบอด
Keng KK

Keng KK

ถูกใจ 1 ครั้ง

ภาพทางดินลูกรังตัดผ่านทุ่งหญ้าเขียวขจี มีข้อความว่า “พลาด หรือ โชคดี? รีวิว กู้ซื้อที่ดิน “ตาบอด !!”” ซึ่งเป็นหัวข้อเรื่องราวการกู้ซื้อที่ดิน.
ภาพทางดินลูกรังและทุ่งหญ้า มีข้อความอธิบายปัญหาที่ดินตาบอด เช่น ถนนไม่ใช่สาธารณะ นายหน้าอ้างเอกสารเข้า-ออก แต่ธนาคารให้ขอเอกสารภาระจำยอมจากที่ดินข้างเคียง.
ภาพทางดินลูกรังและทุ่งหญ้า มีข้อความว่า “เกือบถอดใจ !!” แต่ยังอยากได้ที่ดินทำไร่ ราคาถูกใจ ดินดี เหมาะกับการเกษตร ทำเลดี ที่สูง ไม่ต้องถมเยอะ.
“กู้ซื้อที่ดิน ตาบอด !!”
ไม่รู้ว่า พลาดท่า หรือโชคดี ตอนดำเนินเรื่องทุกอย่าง มันซับซ้อนมาก เดี๋ยวติดนู่นติดนี่ 🎯: เริ่มจาก น้ำไฟ ไม่มี 🎯: พอเราทำไฟ-น้ำพร้อม บอกว่า… 🎯: เอดสารทางเข้าไม่ผ่าน ❌ : ไม่มีเอกสารภาระจำยอม นายหน้าบอกไม่รู้ว่าต้องมี ✅ : สรุปคือที่ดินที่ให้ทาง ต้องไปจดภาระจพยอมที่ที่ดินให้ 😵‍💫 : ถ้าเจ้าข
พยาบาลขายผัก

พยาบาลขายผัก

ถูกใจ 2 ครั้ง

ที่ดินตาบอดเข้า-ออกยังไง??
ที่ดินตาบอดเข้า-ออกยังไง?? #ช่างเถอะbyพี่ปี้ #พี่ปี้ชีวิตพื้นพื้น #ชีวิตพื้นพื้น #บ้าน #ที่ดิน #แปลง #ที่ดินตาบอด #ขายที่ดิน #กฏหมาย #เพื่อนบ้าน #กฏหมายที่ดิน
Chungther

Chungther

ถูกใจ 31 ครั้ง

ขอเปิดทางจำเป็น #ทางจําเป็น #ภาระจํายอม #ที่ดินตาบอด #ทนายไก่ #ที่ดินตาบอดไม่มีทางออก
ทนายไก่

ทนายไก่

ถูกใจ 1 ครั้ง

ที่ดินตาบอดเข้า-ออกยังไง?? #ช่างเถอะbyพี่ปี้ #พี่ปี้ชีวิตพื้นพื้น #ลีโอวูด #leowood #ที่ดินตาบอด
Chungther

Chungther

ถูกใจ 1 ครั้ง

รู้ได้ยังไง ว่าที่ดินของเราตาบอด
อั๊นตี้แก่นจะมาระบาย เอ้ยมาเล่าเรื่องที่ดินตาบอด ที่ใคร ๆ ก็คิดว่า "อุ๊ย! ไม่น่ามี" แต่มีค่าา ! แถมอั๊นตี้ยังซวย เอ๊ย! ยังมีไว้ในครอบครองหนึ่งแปลงเบา ๆ ใครมันจะไปเชื่อ! . เอาล่ะค่ะ ก่อนจะไปดราม่าเรื่องที่ดินของอั๊นตี้ เรามาเช็กกันก่อนดีกว่า ว่าที่ดินที่เราเล็ง ๆ ไว้น่ะ มัน "บอด" ห
อั้นตี้แก่น

อั้นตี้แก่น

ถูกใจ 0 ครั้ง

ที่ดินตาบอด เข้า-ออกยังไง?!
#ช่างเถอะbyพี่ปี้ #พี่ปี้ชีวิตพื้นพื้น #ชีวิตพื้นพื้น #ที่ดิน #ที่ดินตาบอด #สวน #สาธารณะ #ถนน #ทาง #เพื่อนบ้าน #เจ้าของที่ #กฎหมาย #ศาล #ร้องเรียน #ปัญหา #สงสัย #ความรู้ #เเนะนำ
Chungther

Chungther

ถูกใจ 23 ครั้ง

ทางเข้าออกที่ดินเล็กแบบนี้ นับว่าเป็นที่ดินตาบอดไหม ?? #ช่างเถอะbyพี่ปี้ #พี่ปี้ชีวิตพื้นพื้น #ลีโอวูด #leowood #ที่ดินตาบอด
Chungther

Chungther

ถูกใจ 6 ครั้ง

ภาพมุมสูงของทุ่งนาสีเขียวและแม่น้ำ พร้อมข้อความว่า 'ที่ดินตาบอดคืออะไร?' และชื่อ 'พีร์ แลนด์' กับโลโก้ Lemon8 ซึ่งเป็นหัวข้อเกี่ยวกับที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะ
ที่ดินตาบอดคืออะไร ขอใช้ทางผ่านเข้าออกที่ดินข้าง ๆ ต้องทำอย่างไร? ที่ดินถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นทุกปี เจ้าของที่ดินหลายคนมักจะมองหาลู่ทางในการนำที่ดินไปพัฒนา รวมถึงใช้ประโยชน์ต่อให้เกิดความคุ้มค่ามากที่สุด แต่เนื่องจากเหตุผลการได้มาซึ่งที่ดินของแต่ละคนแตกต่างกัน บ้า
สาระได้ สาระดี

สาระได้ สาระดี

ถูกใจ 5 ครั้ง

ดูยังไงว่าที่ดินตรงไหนเป็นพื้นที่ตาบอด? #พี่เบ็ญเป็นนายหน้า #ddgoodhome #นายหน้า #อสังหาริมทรัพย์ #ซื้อบ้าน #ความรู้เรื่องบ้าน #บ้าน #ซื้อขายบ้าน #รับฝากขายอสังหา
Ben Benchawarin

Ben Benchawarin

ถูกใจ 0 ครั้ง

ที่ดินแบบไหนไม่ควรซื้อทำบ้าน?
ที่ดินแบบไหนไม่ควรซื้อทำบ้าน?
Kim Property Live

Kim Property Live

ถูกใจ 18 ครั้ง

ภาพที่ดินรกร้างว่างเปล่า มีหญ้าขึ้นสูง และมีรถแบ็คโฮสีเหลืองอยู่ด้านหลัง พร้อมข้อความเตือนเรื่องภาษีที่ดินรกร้าง.
ภาพที่ดินรกร้างว่างเปล่า มีรถแบ็คโฮสีเหลืองจอดอยู่ พร้อมข้อมูลอัตราภาษีที่ดินรกร้าง 0.3% ต่อปี และจะเพิ่มขึ้นทุก 3 ปี สูงสุด 3%.
ภาพรถแบ็คโฮสีเหลืองกำลังปรับพื้นที่รกร้างว่างเปล่าที่มีหญ้าและขยะอยู่ติดกับกำแพงคอนกรีต ภายใต้ท้องฟ้าสีครามสดใส.
เตือนด่วน!! ใครมีที่รกร้างว่างเปล่า อาจเสียภาษีหลักแสนไม่รู้ตัว !
ที่บ้านแฟนได้ที่ดินมรดกมาแปลงนึงครับ ซึ่งเป็นที่บรรพบุรุษแบ่งๆ กันไว้ไม่ได้ใช้งานอะไร เพราะที่มีปัญหาพิพาทกับเจ้าของที่หน้าถนน เรียกง่ายๆ ว่า ตาบอดล่ะครับ ปัญหาเริ่มเกิดตั้งแต่มีกฏหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ จากเดิมที่เสียภาษีหลักร้อย ก็ได้เห็นกฏหมายแล้วว่า จะจัดเก็บในอัตรา 0.3% ของราคาป
Kengireview

Kengireview

ถูกใจ 20 ครั้ง

ภาพแสดงพื้นที่ฮวงซุ้ยใต้ต้นไม้และที่ดินเปล่าที่ถูกปรับหน้าดินแล้ว พร้อมข้อความคำถามว่า 'ที่เก่าเป็นฮวงซุ้ย รื้อหรือย้ายต้องทำยังไง? ขายที่ดิน หรือสร้างบ้านเป็นอะไรมั้ย?' สะท้อนประเด็นการจัดการที่ดินที่มีฮวงซุ้ย
เจอที่เก่าเป็นฮวงซุ้ย ขายหรือสร้างบ้านได้มั้ย?
ฮวงซุ้ยเป็นพื้นที่ฝังศพของบรรพบุรุษในวัฒนธรรมจีน ซึ่งตามหลักความเชื่อและกฎหมายทั่วไป ไม่สามารถ ซื้อขายเพื่อสร้างบ้านอยู่อาศัยได้ เพราะถือว่าเป็นพื้นที่สำหรับผู้ล่วงลับและมีข้อจำกัดทางศาสนาและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ปัจจัยที่ต้องพิจารณา: กฎหมาย – พื้นที่ฮวงซุ้ยมักถูกกำหนดให้เป็นสุสานหรือที่สาธารณะ
REALNONN

REALNONN

ถูกใจ 2 ครั้ง

มีที่ดินตาบอด แต่เพื่อนบ้านไม่ยอมเปิดทางจำเป็นให้เข้า/ออกได้ ทำยังไงได้บ้าง!! #ช่างเถอะbyพี่ปี้ #พี่ปี้ชีวิตพื้นพื้น #ชีวิตพื้นพื้น #บ้าน #ที่ดิน #ที่ดินตาบอด #เพื่อนบ้าน #กฎหมาย #เปิดทางจำเป็น #เจรจา #ซื้อที่ดิน
Chungther

Chungther

ถูกใจ 16 ครั้ง

ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมิน!
#ช่างเถอะbyพี่ปี้ #พี่ปี้ชีวิตพื้นพื้น #ชีวิตพื้นพื้น #ที่ดิน #ราคาที่ดิน #ขายที่ดิน #กรมธนารักษ์ #กรมที่ดิน #ที่ดินตาบอด #พื้นที่
Chungther

Chungther

ถูกใจ 29 ครั้ง

ระวัง‼️ ที่ดินตาบอด❓
ระวัง‼️ ที่ดินตาบอด❓ #ที่ดิน #ที่ดินสวย #ที่ดินตาบอด #อสังหาริมทรัพย์ #ไอลินสันทราย #บ้านจัดสรรเชียงใหม่ #กู้บ้าน #แต้วปัญแสง
Taew Punsaeng

Taew Punsaeng

ถูกใจ 1 ครั้ง

ที่ดินตาบอดคืออะไร ทำไมจำนองไม่ได้❓
ที่ดินตาบอดคืออะไร ทำไมจำนองไม่ได้❓ #ที่ดินตาบอด #ที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #กู้สร้างบ้าน #สร้างบ้าน #สินเชื่อบ้าน #แต้วปัญแสง #บ้านจัดสรรเชียงใหม่ #บ้านเชียงใหม่ #ไอลินสันทราย
Taew Punsaeng

Taew Punsaeng

ถูกใจ 1 ครั้ง

ภาพมุมสูงของที่ดินรกร้างปกคลุมด้วยหญ้าและพุ่มไม้ มีท้องฟ้าโปร่งและเมฆขาว พร้อมข้อความว่า "พลาดไหม? ซื้อที่ดิน ไม่มีเอกสารทางเข้า-ออก!"
ภาพทางดินลูกรังที่ทอดผ่านป่ารกทึบ มีข้อความบรรยายถึงความตั้งใจซื้อที่ดินทำบ้านสวนและคำบอกเล่าของนายหน้าเรื่องทางเข้าสาธารณะ
ภาพทางดินลูกรังในพื้นที่เปิดโล่ง มีทุ่งนาและภูเขาอยู่ไกลๆ พร้อมข้อความสรุปปัญหาที่ดิน เช่น ทางเข้าไม่เป็นสาธารณะ ไฟฟ้าและน้ำอยู่ไกล
ระวัง ซื้อที่ดินตาบอด !!
ซื้อที่ดินครั้งแรก ไม่รอบคอบ ไม่ได้ตรวจสอบเองสาร นายหน้าบอกว่าที่สวย เอกสารครบ🙄 ทางเข้าเป็นสาธารณะ พอถึงเวลา ถามหาเอกสารไม่มี! ไม่เดินเอกสารให้ เราเดินเอกสารเอง แถมธนาคาร process ไม่ดี ให้เดินไฟฟ้า ถ้าเรียบร้อยตามเกณฑ์จะอนุมัติ อนุมัติ ยอดเงิน แต่!! ถ้าเอกสารไม่ครบไม่โอน สุดท้า
พยาบาลขายผัก

พยาบาลขายผัก

ถูกใจ 3 ครั้ง

“ที่ดินตาบอด ถูกแค่ไหนก็อย่าซื้อ ถ้าไม่มีความรู้”
“ที่ดินตาบอด ถูกแค่ไหนก็อย่าซื้อ ถ้าไม่มีความรู้” เจอที่ดินถูกมาก แต่ไม่มีทางเข้าออกในโฉนด เอาไงดี? 🤔 คุณจะไม่ติดคุกในที่ดินตัวเอง และเสียเงินฟรีครับ 🚫 5 วิธีเช็กที่ดินตาบอดก่อนหลวมตัวซื้อจนออกไม่ได้ 🎯 ผมเคยเห็นคนซื้อที่ตาบอด ฟ้องร้องขอทางออกกันเป็นสิบปี ⚖️ ผมรู้สึกเหนื่อยใจแทนที่
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 5 ครั้ง

หญิงสาวสวมหมวกและเสื้อคลุมสีน้ำตาลยืนอยู่บนทางเดินดินข้างทุ่งนา แสดงถึงการลงพื้นที่สำรวจในเวลา 9:30 น.
คดีที่ดิน ทางภาระจำยอม ⚖️
⚖️ ภาระจำยอมเป็นหลักการทางกฎหมายอย่างหนึ่งที่มีไว้สำหรับคุ้มครองคนที่มีที่ดิน แต่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ เพราะโดนล้อมรอบด้วยที่ดินบุคคลอื่น ซึ่งภาระจำยอมนี้จะช่วยให้คนซึ่งมีที่ดินตาบอดสามารถติดต่อเจรจากับเจ้าของที่ดินรอบๆ ให้สามารถ จำยอม เปิดทางให้ใช้เป็นทางเข้า ออก สู่ถนนสาธารณะได้ #คดีที่ดิน
ทนายโบวี่

ทนายโบวี่

ถูกใจ 0 ครั้ง

ภาพมุมสูงของที่ดินเปล่าหรือพื้นที่เกษตรกรรม มีป้ายข้อความสีขาวระบุว่า '3 ที่ดินแบบนี้ ห้ามซื้อเด็ดขาด!!' พร้อมสัญลักษณ์คำถามและเครื่องหมายตกใจสีแดง เป็นภาพประกอบบทความเกี่ยวกับ 3 ลักษณะที่ดินที่ไม่ควรลงทุน
รวม 3 ลักษณะที่ดินต้องห้ามที่ไม่น่าลงทุน!! การเลือกลงทุนซื้อที่ดิน ไม่ว่าจะเป็น การลงทุนเพื่อการอยู่อาศัย ทำการเกษตร ร้านค้า หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ ก็ตามแต่ ซึ่งนอกจากจะต้องคำนึงถึงราคาเป็นอันดับต้น ๆ แล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามเลย นั่นก็คือลักษณะของที่ดิน หรือทำเลของที่ดินนั้น ๆครับ
Chungther

Chungther

ถูกใจ 13 ครั้ง

ที่ดินติดจำนองสามารถซื้อขายได้ แค่ทำตามขั้นตอนให้ครบค่ะ #พี่เบ็ญเป็นนายหน้า #นายหน้า #อสังหาริมทรัพย์ #ซื้อบ้าน #บ้าน #ความรู้เรื่องบ้าน #ที่ดิน
Ben Benchawarin

Ben Benchawarin

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 วิธีเช็กที่ดินตาบอด ก่อนหลวมตัวซื้อจนออกไม่ได้
1.ดูระวางที่ดินว่าแปลงเราติดถนนสาธารณะโดยตรงไหม 🗺️ 2.อย่าเชื่อทางเกวียนหรือทางเดินเท้าว่าเป็นทางรถยนต์ 🚗 3.เช็กเรื่องภาระจำยอมว่าจดทะเบียนถูกต้องที่กรมที่ดิน 📝 4.เจรจาซื้อทางออกกับเจ้าของที่ข้างเคียงก่อนวางมัดจำ 🤝 5.หลีกเลี่ยงการซื้อที่ดินที่ต้องขอผ่านทางคนอื่นปากเปล่า ❌ ถูกแค่ไหนถ้
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 7 ครั้ง

บนโฉนดเป็นที่ตาบอดแต่ที่ดินจริงพึ่งมีถนน
#kengkk #จำนองที่ดิน #ที่ดินตาบอด
Keng KK

Keng KK

ถูกใจ 1 ครั้ง

ซื้อที่ดินแบบนี้..ไม่เจ๊ง
การเลือกซื้อที่ดินลักษณะแบบไหน ถึงจะไม่เจ๊งและไม่เจ็บตัว #โค้ชกิตติประมูล #อสังหา #ซื้อที่ดิน #โฉนดที่ดิน #ความรู้อสังหา
โค้ชกิตติประมูล

โค้ชกิตติประมูล

ถูกใจ 30 ครั้ง

ดอกเตอร์วีฟาวิดสบู่ฟ้าทะลายโจร

ดอกเตอร์วีฟาวิดสบู่ฟ้าทะลายโจร

ถูกใจ 0 ครั้ง

ที่ดินตาบอดสามารถจดจำนองได้หรือเปล่า
#kengkk #จำนองที่ดิน #ที่ดินตาบอด
Keng KK

Keng KK

ถูกใจ 0 ครั้ง

ซื้อที่ดิน ระวังที่ดินตาบอด‼️
ซื้อที่ดิน ระวังที่ดินตาบอด‼️ #สินเชื่อ #ซื้อที่ดิน #ที่ดินตาบอด #อสังหาริมทรัพย์
Taew Punsaeng

Taew Punsaeng

ถูกใจ 4 ครั้ง

ภาพหน้าปกแสดงมือสองข้างกำลังจับดินสอเหนือแผนที่ที่ดิน มีหมุดปักตำแหน่งสีส้ม และข้อความ "อย่าเลือก! 6 ที่ดินนี้สร้างบ้าน ถ้าไม่อยากสูญเงินก้อนโต"
ภาพแผนที่ที่ดินแสดงแปลงที่ดินหลายแปลง โดยมีบางแปลงถูกไฮไลต์สีเหลืองเป็นที่ดินตาบอดที่ไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะ มือหนึ่งกำลังชี้ด้วยดินสอสีเ��หลือง
ภาพแสดงที่ดินรูปทรงต่างๆ เช่น สี่เหลี่ยม สามเหลี่ยม และวงกลม โดยมีที่ดินรูปสี่เหลี่ยมเป็นรูปทรงที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการสร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ย
อย่าเลือกที่ดิน 6 แบบนี้สร้างบ้าน!!
รู้หรือไม่ว่าเรื่องของ “ที่ดิน” เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ วันนี้พี่ปี้มาบอกลักษณะที่ดินที่ไม่ควรเลือกมาสร้างบ้านครับ🙌🏻 1. ที่ดินตาบอด📍 ถูกปิดล้อมด้วยที่ดินของผู้อื่นในทุกทิศทางใช้เส้นทางเข้า-ออกโดยผ่านที่ดินของผู้อื่นเป็นทำเลที่ไม่ควรนำมาใช้ในการสร้างบ้าน เบื้องต้นสามารถแก้ไขปัญหา
Chungther

Chungther

ถูกใจ 305 ครั้ง

โฉนดแบบไหนยื่นกู้สินเชื่อบ้านได้
โฉนดแบบไหนยื่นกู้สินเชื่อบ้าน ❌ไม่ใช่ทางตาบอด #สินเชื่อบ้าน #สินเชื่อ #กู้สร้างบ้าน #กู้บ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน #โฉนดที่ดิน
Taew Punsaeng

Taew Punsaeng

ถูกใจ 16 ครั้ง

และข้อสุดท้ายที่สำคัญก่อนซื้อที่ดิน!! 5. ตรวจสอบสิทธิ์ทางที่ดินก่อนซื้อ – ขาย เพื่อความปลอดภัยในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ควรตรวจสอบข้อมูลและเอกสารที่ดินให้รอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าจะไม่เกิดปัญหาในอนาคต โดยมีสิ่งที่ควรตรวจสอบดังนี้ การปลอมแปลงโฉนดที่ดิน โดยนำโฉนดของผู้ขายไปเปรียบเทียบกับโฉนดต
Chungther

Chungther

ถูกใจ 10 ครั้ง

ที่ดินตาบอดเขาเช็คกันตรงไหน
#kengkk #จำนองที่ดิน #ที่ดินตาบอด
Keng KK

Keng KK

ถูกใจ 7 ครั้ง

ภาพชายคนหนึ่งกำลังใช้กล้องรังวัดที่ดินบนถนนลูกรัง มีต้นไม้ดอกสีเหลืองบานสะพรั่ง พร้อมข้อความเตือนใจเรื่องการใช้เงินเกือบ 2 ล้านบาทเพราะขาดการรังวัดที่ดิน
ภาพบุคคลสวมหมวกกำลังถืออุปกรณ์คล้ายเสาสำรวจข้างรถจักรยานยนต์ พร้อมข้อความเตือนใจถึงปัญหาจากการซื้อบ้านโดยไม่รังวัดที่ดิน
ภาพต้นไม้ในกระถางปูนขนาดใหญ่ข้างรั้วสังกะสีสีน้ำเงิน มีใบไม้สีเหลืองร่วงหล่นเต็มพื้น พร้อมระบุวันที่และที่อยู่ของสถานที่
รีวิวที่จริงใจ 2026 มือใหม่พลาด!ซื้อที่ดิน
🗣แนะนำเพิ่มเติม : สำหรับมือใหม่อสังหาที่จะซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก่อนจะมาถึงมือเราควรตรวจสอบให้ดีก่อน ก่อนซื้อ 1) ต้องรังวัดที่ดินก่อนเลยเพื่อทำการสอบเขต จะได้รู้ว่าเขตแดนหรือจำนวนที่ดินที่เราได้ตรงกับหน้าโฉนดไหม ✅ ภาระจำยอม ✅ ที่ดินตาบอดหรือไม่ 🎯 จะได้ไม่พลาดแบบเรา หากคุณซื้อที่ดินโด
โยยี้อยากรีวิว🍎

โยยี้อยากรีวิว🍎

ถูกใจ 2 ครั้ง

ที่ดินตาบอดคืออะไรสามารถจดจำนองได้หรือเปล่า
#kengkk #ที่ดินตาบอด #จำนองโฉนด
Keng KK

Keng KK

ถูกใจ 0 ครั้ง

ภาพแสดงเอกสาร ส.ป.ก. พร้อมข้อความ “3 ข้อควรรู้ ถ้ามีคนเอา สปก. มาค้ำประกัน” และคำถามสำคัญ “เป็นตัวจริงไหม?”, “ที่ตาบอด?”, “ติดจำนอง” ชี้ไปที่เอกสาร เพื่อเน้นประเด็นการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินเพื่อการเกษตร
เป็นตัวจริงไหม?
วันนี้มาแชร์ประสบการณ์ จากที่ลูกค้า จะเอา สปก. มาค้ำประกันหนี้ ต้องออกตัวก่อนเลย ว่าเราไม่ใช่โค้ช แต่ทุกความรู้ที่เราแชร์ มาจากประสบการณ์ที่เราใช้หาเงินจริงๆ จากวันที่เราเริ่มธุรกิจอสังหา จนมาถึงวันนี้ 10 ปีแล้ว ทุกความรู้เราควรขวายด้วยตัวเอง ไปสอบถามจากเจ้าหน้าที่ ไปลงหน้างานมาจริง‼️ มาเข้
บันทึกของแม่

บันทึกของแม่

ถูกใจ 0 ครั้ง

ภาพปกบทความเรื่อง \"3 ที่ดินแบบนี้ ห้ามซื้อเด็ดขาด!!\" แสดงไอคอนหมุดแผนที่สีแดงบนแปลงที่ดินสีเขียว พร้อมพื้นหลังเป็นภาพถ่ายทางอากาศของที่ดิน
ภาพประกอบแสดงลักษณะของ \"ที่ดินตาบอด\" ซึ่งเป็นแปลงที่ดินสีเขียวที่ถูกล้อมรอบด้วยถนนสีขาว ไม่มีทางเข้าออกโดยตรง พร้อมคำอธิบายความหมาย
ภาพประกอบแสดงลักษณะของ \"ที่ดินพื้นนุ่ม\" เป็นแปลงดินสีน้ำตาลที่มีพื้นผิวไม่เรียบและดูอ่อนนุ่ม พร้อมคำอธิบายว่าไม่เหมาะกับการอยู่อาศัย
รวม 3 ลักษณะที่ดินต้องห้ามที่ไม่น่าลงทุน!!
รวม 3 ลักษณะที่ดินต้องห้ามที่ไม่น่าลงทุน!! การเลือกลงทุนซื้อที่ดิน ไม่ว่าจะเป็น การลงทุนเพื่อการอยู่อาศัย ทำการเกษตร ร้านค้า หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ ก็ตามแต่ ซึ่งนอกจากจะต้องคำนึงถึงราคาเป็นอันดับต้น ๆ แล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามเลย นั่นก็คือลักษณะของที่ดิน หรือทำเลของที่ดินนั้น ๆครับ
Chungther

Chungther

ถูกใจ 14 ครั้ง

5 ปัจจัยทำราคาประเมินแบงก์ต่ำกว่าราคาซื้อขายจริง 🎯
5 ปัจจัยทำราคาประเมินแบงก์ต่ำกว่าราคาซื้อขายจริง 🎯 * 1. เช็กราคาประเมินกรมธนารักษ์เพื่อดูฐานราคาต่ำสุด 📉 * 2. ที่ดินตาบอดหรือทางเข้าแคบธนาคารมักไม่ปล่อยกู้ ❌ * 3. เปรียบเทียบราคาซื้อขายจริงของที่ดินแปลงข้างเคียง 🏘️ * 4. เตรียมเงินสดสำรองไว้อย่างน้อยสามสิบเปอร์เซ็นต์เสมอ 💵 * 5. ยื่นกู
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

โฉนดที่ดินไทยทั้งฉบับ แสดงรายละเอียดตำแหน่งที่ดิน เลขที่โฉนด ข้อมูลเจ้าของที่ดิน แผนที่แปลงที่ดิน และลายเซ็นเจ้าหน้าที่ พร้อมตราครุฑ
โฉนดที่ดินมาเเล้วนะ❤️😭
nariss1997

nariss1997

ถูกใจ 19 ครั้ง

ภาพแสดงผู้หญิงยืนอยู่หน้าแปลงที่ดินรกร้าง มีป้าย 'ขาย' และเสาไฟฟ้า ด้านบนมีข้อความ 'ซื้อที่ราคาถูก VS ซื้อที่ราคาตลาด ต่างกันยังไง' ซึ่งสอดคล้องกับเนื้อหาบทความที่เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของการซื้อที่ดินสองประเภทนี้ พร้อมโลโก้ Lemon8 และชื่อผู้ใช้
ซื้อที่ราคาถูก VS ซื้อที่ราคาตลาดต่างกันยังไง
ซื้อที่ราคาถูก...ใช่ว่าจะดีเสมอไป ข้อดี : 📍ได้งบที่ถูกจริง ถูกใจ ข้อเสีย : 📍มักเป็นที่ตาบอด ไม่มีทางเข้า 📍เป็นพื้นที่ต่ำ น้ำท่วมประจำ ต้องถมอีกเยอะ 📍 เป็นพื้นที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์ชัดเจน 📍เป็นพื้นที่ในเขตควบคุม ห้ามก่อสร้าง ซื้อที่ราคาตลาด.... มั่นใจกว่า ข้อดี : 📍ได้ทำเลที่ดี มีทางเข
คุณแม่งานดิน

คุณแม่งานดิน

ถูกใจ 5 ครั้ง

ที่ดินแบบไหนที่มักขายไม่ออก
ที่ดินแบบไหนที่มักขายไม่ออก #ที่ดิน #ฮวงจุ้ยที่ดิน #ฮวงจุ้ยบ้าน #ฮวงจุ้ยธุรกิจ #ฮวงจุ้ยร้านค้า #ฮวงจุ้ย
BankTarot แกะดวงธุรกิจ+ความรัก

BankTarot แกะดวงธุรกิจ+ความรัก

ถูกใจ 2 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม