なぜコンドミニアムの駐車場だけでは十分ではないのか

コンドミニアムの駐車場不足は多くの居住者にとって悩みの種です。法律上は1台分の駐車スペースが必要とされていますが、実際には駐車可能な台数が全居室数の30〜40％程度にとどまることが多く、特に都市部では不足しがちです。私が見た物件では、駐車場が70～80％確保されている場合もありますが、それは高価格帯で数も限られており、駐車場の競争も激しいです。駐車スペースが不足すると近隣への迷惑や、生活の不便さに直結しますので、コンドミニアムを選ぶ際は必ず駐車可能台数や駐車方法（平置きか機械式か、重ね駐車可否など）をセールス担当に確認することが重要です。 また、60平方メートル以上の部屋が複数ある場合は駐車場も人数分に近づける設計が求められますが、敷地面積や建築規制の関係で難しい場合も多いです。私の経験では、駐車場不足を理由に住み替えを検討したケースもあり、購入前の駐車場事情の把握は欠かせません。今後のコンドミニアム選びでは、駐車場の質と量をきちんと把握し、ご自身の生活スタイルに合った物件選びを心がけましょう。