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年金の損するもらい方💦
年金って もらう時期を変えるだけで 月16万円も差がつくって知ってた?💰 今日はその仕組みを 詳しく解説するよ📝 年金は 本来65歳から受け取り開始だけど、 実は60歳〜75歳の間で 自分で開始時期を選ぶことができる⏰ 【早くもらう:繰上げ受給】⬇️ 60歳〜64歳の間で早めることができる。 1ヶ月早めるごとに0.4%ずつ減額されて、 この減額は一生続く。 最速の60歳まで早めると−24%。 【遅くもらう:繰下げ受給】⬆️ 66歳〜75歳まで遅らせることができる。 1ヶ月遅らせるごとに 0.7%ずつ増額され、これも一生続く。 最大の75歳ま
カエル夫婦

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いくら増えるの?
「想定年利10%なら、10万円が4カ月で1万円増える?」 実は、これはよくある勘違いです⚠️ “年利10%”は、 1年間運用した場合の利回りの目安。 運用期間が4カ月なら、 4カ月分に換算して考えます。 10万円を投資した場合は… 10万円×10.0%×4カ月÷12カ月 =税引前 約3,333円 投資額別に計算すると👇 💰1万円→税引前 約333円 💰10万円→税引前 約3,333円 💰30万円→税引前 約1万円 ※想定年利10.0%で、4カ月間予定どおり運用された場合の単純計算です。 現在募集中の 「GATES FUNDIN
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積立じゃない投資💰
「投資を始めても、毎月続けられるか不安…」 家計には急な出費もあるし、 収入や生活環境が変わることもありますよね。 私たちも、投資=毎月積み立てるもの というイメージを持っていました。 でも、投資には “案件ごとに1回だけ投資する” という選択肢もあります🏠 不動産クラウドファンディングは、 気になる案件を自分で選び、 決めた金額を一度投資する仕組み。 毎月自動で積み立てるわけではないため、 次の案件にも投資するか、 今回は見送るかをその都度決められます。 投資したあとは、運営会社が 物件管理や入居者対応などを行い、 私たちは運用状況を
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株価を見ない投資💰
「投資を始めたら、毎日株価が気になりそう…」 そんな不安がある人に知ってほしいのが “株価を見ない投資”という選択肢🏠 不動産クラウドファンディングは、 みんなで少しずつ資金を出し合い、 運営会社が不動産を運用する仕組みです。 株式のように毎日の値動きを見ながら 売買のタイミングを考える必要はなく、 投資したあとは運用状況を確認しながら 終了を待つのが基本。 物件の管理や入居者対応、売却活動などは 運営会社が行ってくれるので、 「投資に時間をかけられない」 「値動きを見ると不安になる」 「積立を続けられるか心配」 という人にも検討しやすい
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不動産クラファンって何?
お金の置き場所、全部「銀行」になってない?🤔 銀行預金は、すぐに使える安心感がある一方、預金金利より物価上昇のほうが大きいと、お金の実質的な価値が下がることもあります。 だからといって、近いうちに使うお金までNISAに入れるのは不安…。 必要なときに相場が下がっていたら、損をした状態で売ることになるかもしれません。 そこで私たちは、お金を使うまでの期間で置き場所を分けています🐸 🏦1年以内に使うお金 →現金で確保 🏠1年以上使わないお金の一部 →不動産クラウドファンディング 📈10年以上使わないお金 →NISAで長期運用 不動産クラファン
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こどもNISAの前にこれやる!
来年スタート予定 こどもNISA 今から準備しよう 2027年から、 子どももNISAで資産形成できるようになる予定✨ まだ来年だから大丈夫 と思ってる人も多いけど、 始まってから 毎月いくら入れる? 何を買う? って考えるより、 今のうちに準備しておくことが大切。 まず、現時点で発表されている こどもNISAの内容はこちら👇 ✅ 対象年齢 0歳〜17歳 ✅ 年間投資上限 60万円 →月換算すると最大5万円 ✅ 非課税保有限度額 600万円 ✅ 投資できる商品 基本的には現在のNISAの つみたて投資枠の対象商
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贈与税は 年間110万円までなら原則非課税だけど、 1,100万円すべてに税金がかかるわけじゃあない💡 まず知っておきたいのが、 110万円は贈る人ごとではなく、 もらう人一人あたりの 年間合計額ということ📚 たとえば、1年間に1,100万円を贈与された場合👇 1,100万円-110万円 =990万円が課税対象💰 【一般贈与の税率】📊 課税対象が990万円の場合👇 ・税率:40% ・控除額:125万円 実際の贈与税は💸 990万円×40%=396万円 396万円-125万円=271万円 つまり、一般贈与として 1,100万円を受け取ると
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お金の置き場💰
お金の置き場所、全部同じにしてない?🤔 私たちは「いつ使うお金なのか」で、置き場所を分けてる🐸 🏦近いうちに使うお金 →現金で確保 🏠1年以上使わないお金の一部 →不動産クラウドファンディング 📈10年以上使わないお金 →NISAで長期運用 近いうちに使うお金まで投資すると、 必要なときに値下がりしている可能性がある。 けど、 しばらく使わないお金をすべて銀行に置いたままだと、 なかなか増えない。 そこで選択肢になるのが、 不動産クラウドファンディング✨ 最初に投資する金額を決めたら、 毎月の積立は不要。 物件の管理も必要なく
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積立不安な人へ🐸
「投資は毎月積み立てないとダメ」 そう思って、始めるのをためらってない?🤔 毎月決まった金額を積み立てるのが不安。 これから先も続けられるか分からない。 そんな人は、まず“一回完結型”の投資から始める方法もあります✨ 不動産クラウドファンディングなら、最初に投資する金額を決めたら、あとは運用終了を待つだけ。 毎月の積立は必要なく、物件の管理や入居者対応も不要です🏠 もちろん銀行預金のような元本保証はありませんが、しばらく使う予定のないお金を、銀行に置いたままにするより増やせる可能性があります。 今回紹介するのは 「GATES FUNDING 29
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第3の不動産投資💰
年利10%の不動産投資が 【1万円から】できる🏠✨ 今回紹介するのは 「GATES FUNDING 28号」 条件はこちら👇 ✅予定分配率:年利10.0% ✅運用期間:4か月 ✅最低投資額:1万円 ✅募集方式:抽選式 ✅募集期限:9月17日 23:59まで 例えば30万円投資すると、 30万円 × 10% × 4か月÷12か月 =約8,000円 4か月で約8千円の分配金が期待できる計算💰 今回の投資先は 横浜市戸塚区の一棟共同住宅🏢 賃料収入+物件売却益を 配当原資とするファンド。 さらにGATES FUNDINGは
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NISA貧乏😱
先日、YouTubeで📺 某芸人さんとお金について対談しました。 *YouTubeで『NISA貧乏』って入れると 出てくるAbemaPrimeを見てみて👀 その中で話題になったのが 最近よく聞く「NISA貧乏」💸 生活費や趣味のお金を削ってまで NISAに投資することで 逆に生活が苦しくなってる状態のこと😱 毎月しっかり積み立てて 資産は増えてる📈 でも、自由に使えるお金がなくて 今の生活を楽しめない… 最近そんな人が増えてるみたい 実は 私たちも投資を始めてすぐはそうだった😅 ちょうどニュースでは 老後2000万問題が騒がれてた
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会社以外のボーナスGET😘
「不動産投資って、お金持ちがやるもの」 そう思ってない?🏠 実は今は、1万円から不動産に投資できる方法もある✨ それが「不動産クラウドファンディング」。 複数の投資家がお金を出し合って不動産に投資し、 運用によって得られた利益の一部を分配金として受け取る仕組み💰 現物の不動産投資と違って、 ✅ 少額から始められる ✅ ローンを組む必要がない ✅ 物件管理の手間がない という特徴🙌 今回紹介するのが GATES FUNDING No.28🐸 GATES FUNDINGは、1万円から投資できる不動産クラファン。 さらに「優先劣後方式
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カエル流作戦🐸
カエル夫婦も使ってる 【GATES FUNDING】🐸🏠 カエル夫婦はNISAもやってるんだけど、 NISAだけだと資産は増えていっても、 投資に回す分だけ「今使えるお金」は減っていく。 もちろん未来のための資産形成は大事。 でも、そのために今の生活を我慢しすぎるのは カエル夫婦のモットー 「今も未来も楽しむ」 にちょっと反するな〜と思ってる🐸 だからカエル夫婦は、 NISAと不動産クラファンを併用中! 資産形成は続けつつ、 不動産クラファンでもらった分配金は カフェや外食などのプチ贅沢に使う☕️🍽️ 「未来のために増やす」だけじゃなくて、
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お小遣いGET🤩
カエル夫婦も使ってる 【GATES FUNDING】🐸🏠 カエル夫婦はNISAもやってるんだけど、 NISAだけだと資産は増えていっても、 投資に回す分だけ「今使えるお金」は減っていく。 もちろん未来のための資産形成は大事。 でも、そのために今の生活を我慢しすぎるのは カエル夫婦のモットー 「今も未来も楽しむ」 にちょっと反する😤 だからカエル夫婦は、 NISAと不動産クラファンを併用中! 資産形成は続けつつ、 不動産クラファンでもらった分配金は カフェや外食などのプチ贅沢に使う☕️🍽️ 「未来のために増やす」だけじゃなくて、 「今を楽しむ
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9月に狙う配当株7選
9月に権利確定する 連続増配銘柄をランキングでまとめたよ📈✨ カエル夫婦が持ってる銘柄も公開🐸 今の配当利回りだけじゃなく、 どれだけ長く増配を続けているかにも注目👀 配当を増やし続けている企業は、 株主還元を継続してきた実績があるということ💰 それぞれどんな会社なのかも簡単に紹介👇 1位 三菱HCキャピタル(8593) 🥇 リースを中心に、不動産・航空・環境エネルギーなど幅広く展開する総合金融会社。 景気に左右されにくい事業を複数持っているのが特徴✨ 27期連続増配と、長期の増配実績が魅力📊 2位 ユー・エス・エス(4732) 🥈 中古車オーク
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積立額決めるより先にやること🫣
投資額や銘柄を決める前に、やることがある⚠️ 投資を始めようとすると、 「毎月いくら投資する?」 「どの銘柄を買う?」 ここから考える人が多い。 でも実は、 その前にやることがある。 家計も資産も将来の予定も違うのに、 先に金額や銘柄を決めても、 自分に合っているとは限らない。 生活が苦しくなれば続かない。 数年後に使うお金まで投資すれば、 値下がりしたときに 売ることになるかもしれない📉 何のための投資か分からなければ、 相場が下がった瞬間に不安になる。 投資を始める前に必要なのは、 自分のお金の土台を整えること。 その土
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期待を上回る企業ランキング🎯
📊 27年3月の利益予想で約7割の企業が会社予想を上回りました📈 こんなニュースを見ると、 ランキング上位の企業を買えばいいの?🤔 と思わない? でも、ランキングはあくまで 銘柄を探すための入口 株価が上がるかどうかは、 単純に「利益が増えるか」だけでは決らない。 大切なのは、 市場がどこまで期待しているか! たとえば、 会社予想よりも市場予想が大きく上回っている企業は、 今後の上方修正が期待され、 決算発表前から株価が上がることがある。 でも、 すでに期待が株価に織り込まれていると… ✅ 良い決算だった ✅ 利益を上方修正した
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40代はいくら投資?
投資で一番大切な「継続の考え方」💡 カエル夫婦の月3万積立実績も載せてるから 最後まで見てね🐸✨ 投資において、 もっとも大きな味方になるのは『時間』⏳ だからこそ、 無理な金額で短距離走をするよりも、 自分に合ったペースで「完走」することに価値がある🏃‍♂️💨 例えば、月5万円でスタートしても…… ・教育費などの固定費が増えた ・急な出費が重なった ・相場が下がって不安になった こんな状況で、 積立をストップする人が多いんです、、、😢 1.「やめるタイミング」で変わる投資の結果 「やめること」自体が すべて悪いわけじゃない🙅‍♂️
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高配当株危険⚠️
高配当株より"増配株"を選ぶ理由🐸 「配当利回り7%!」 「高配当ランキング!」 こんな言葉を見ると、 ついつい飛びつきたくなる😊 でも実は… 高配当=安心 じゃない 配当利回りは 年間配当 ÷ 株価 で決まる つまり、 株価が大きく下がれば 配当が変わっていなくても 利回りは高くなる 例えば… ・業績悪化への不安 ・将来性への懸念 ・減配リスク こういう理由で株価が下がって、 結果として 「高配当株」になっているケースもある だからこそ、 利回りだけで判断するのは危険で カエル夫婦が重視するのは「増
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家計簿公開🫣
6000万貯めたカエル夫婦の 7月の家計簿公開📔 7月は北陸に海水浴、釣り旅行に行ったり、 キャンプをしたり満喫🏕️ 出費は多くなるけど でも子供の経験に課金🤩 カエルパパは平日は帰るの遅いから、 子供とほとんど遊べないし週末は全力😍 家計簿は@めぐりさんの 『かなえる家計簿』を使ってるよ そろそろ新バージョンも発売されるから要チェック👍 人の家計簿ってあんまりのぞく機会ないので、是非みてみて 聞きたいことあればメッセージ送ってね📩 家計簿をつけて家計をカエル🐸 #投資初心者 #お金の勉強 #家計管理
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田舎のサラリーマン夫婦が家計管理と投資で1億を目指す💴 🐸なんとなく貯金から投資へカエル 🐸お金の増やし方をカエル 🐸月1旅行で子供の価値観をカエル